Tapu Devir Vergisi Nedir?
Bosna Hersek'te bir mülk satın aldığınızda, tek seferlik bir tapu devir vergisi ödemeniz gerekmektedir. Bu vergi, satış fiyatına ek olarak ödenir ve toplam bütçenize dahil edilmelidir.
Vergi Oranı
Federasyon BiH'de tapu devir vergisi, mülkün piyasa değerinin %5'i olarak uygulanmaktadır.
Örnek: 100.000 BAM değerinde bir daire satın aldığınızda vergi 5.000 BAM tutarındadır.
Kim Öder?
Yasal olarak alıcı tapu devir vergisini öder. Ancak taraflarca aksi kararlaştırılabilir; bu durum satış sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir.
Ne Zaman Ödenir?
Vergi, noter onayından sonra ve tapu tescil başvurusundan önce ödenmelidir. Ödeme kanıtı olmadan tapu tescili yapılmaz.
Ödeme Süresi
Federasyon BiH Vergi Dairesi, noter onay tarihinden itibaren 30 gün süre tanımaktadır.
Muafiyetler
- İlk kez alıcılar: Kantona göre indirimler geçerli olabilir
- Miras yoluyla devir: Tapu devir vergisine tabi değildir
- Birinci derece akraba hibeleri: Muafiyet uygulanabilir
Tavsiyemiz
Herhangi bir belge imzalamadan önce tüm satın alma maliyetlerini öğrenin. Arimes her işlemde müşterilerine şeffaf bir maliyet dökümü sunar.