Cos'è l'imposta di trasferimento immobiliare?
Quando si acquista un immobile in Bosnia Erzegovina, è dovuta un'imposta di trasferimento una tantum. Si aggiunge al prezzo d'acquisto e deve essere considerata nel budget totale.
Aliquota
Nella Federazione BiH, l'imposta è pari al 5% del valore di mercato dell'immobile.
Esempio: Per un appartamento da 100.000 BAM, l'imposta ammonta a 5.000 BAM.
Chi paga?
Per legge, paga l'acquirente. Le parti possono però concordare diversamente nel contratto di vendita.
Quando va pagata?
Dopo la notarizzazione e prima di depositare la richiesta di registrazione catastale.
Termine di pagamento
L'amministrazione fiscale concede 30 giorni dalla data di notarizzazione.
Esenzioni
- Primi acquirenti: Possono applicarsi agevolazioni secondo il cantone
- Successioni: Non soggette all'imposta di trasferimento
- Donazioni tra parenti di primo grado: Possono essere esenti
Il nostro consiglio
Chiedete sempre un prospetto completo dei costi prima di firmare qualsiasi documento. Arimes fornisce un calcolo trasparente di tutti i costi per ogni transazione.