Что такое налог на передачу недвижимости?
При покупке недвижимости в Боснии и Герцеговине уплачивается единовременный налог на передачу права собственности. Он добавляется к цене покупки и должен учитываться в общем бюджете.
Ставка налога
В Федерации BiH налог на передачу недвижимости составляет 5% от рыночной стоимости объекта.
Пример: При покупке квартиры за 100.000 BAM налог составит 5.000 BAM.
Кто платит?
По закону налог платит покупатель. Однако стороны могут договориться об ином распределении в договоре купли-продажи.
Когда платить?
После нотариального удостоверения договора и до подачи заявления о регистрации права собственности.
Срок уплаты
Налоговый орган FBiH предоставляет 30 дней с даты нотариального удостоверения.
Льготы
- Первичные покупатели: В зависимости от кантона могут применяться льготы
- Наследование: Передача по наследству не облагается данным налогом
- Дарение близким родственникам: Может быть освобождено от налога
Наш совет
Всегда запрашивайте полный расчёт расходов на покупку до подписания каких-либо документов. Arimes предоставляет прозрачный расчёт всех затрат по каждой сделке.